A szakemberek szerint nagyon jelentős a visszaesés az új megrendelésállományban, és semmi esélyt nem látni a pozitív fordulatra energetikai fókuszú otthonfelújítási támogatási program nélkül.
A piaci folyamatok felülírták az építési vállalkozók egész évre szóló áremelkedési várakozásait. Az ágazatban tapasztalható drágulás mértéke 2022 első hat hónapjában több mint kétszeresen haladta meg a fogyasztói árak növekedését.
Az elmúlt egy hónapban a betonacél például több mint 30 százalékkal, az építési fa és a fűrészáru mintegy 25 százalékkal lett olcsóbb. Összességében azonban most is 10-15 százalékkal magasabb a jelenlegi árszint, mint február közepén volt.
Szükség van azokra az emberekre, akik gyárakban dolgoznak, akik házakat, lakásokat építenek fel. Nekik pedig szükségük van olyan jövedelemre, ami biztosítja számukra, hogy biztonságban fel tudjanak építeni, majd fenntartani egy családot
A Gazdasági Versenyhivatal gyorsított ágazati vizsgálatot indított a fa építőanyagok hazai piacán is, hogy megfelelően feltárhassa a drasztikus építőipari drágulás mögött húzódó piaci folyamatokat.
Párhuzamosan négy versenyhatósági vizsgálat zajlik az építőipari piacokon. A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) – ígéretéhez híven – minden jelzést megvizsgál, ami piaci torzulásra vagy esetleges jogsértésre utalhat az érintett szektorban.
Egy biztos, a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) sorozatos helyszíni ellenőrzéseket végez a tégla ágazatban. Közölték azt is, hol.
A kormány szerint ugyanis a vályogházak esetén csak a bontás jelenthet megoldást, a házak felújítása nem javasolt, mert az értékük olyan alacsony, hogy a felújítás piaci értéken nem térül meg.
Kérdés, hogy melyik helység felújítása mennyiben növeli az ingatlan értékét, illetve milyen értéket növel elsősorban. Érdekes módon nem a designt, hanem a funkcionalitást érdemes az első helyre tenni, mivel lehet valami csodaszép, ha nem praktikus.
A Pénzcentrum által megkérdezett szakértők szerint idén már nem várható nagy áremelés, viszont a jövő év elejétől folytatódhat ez a trend, ami miatt a következő években várhatóan az állami beruházások mennyisége is csökkenni fog.
A magyar ingatlanpiac hosszabb távon ugyan jelentős fejlődés előtt áll, a következő 2-3 évben azonban a fejlesztőkre komoly kihívások várnak az építési és a finanszírozási költségek növekedése miatt.
A szakemberek szerint három tényező miatt lesz drágulás, és ezek egyike sem olyan, aminek megszűnésére rövid távon remény lenne. Mutatjuk, mire lehet számítani 2022-ben.
Leginkább a tégla és a kerámiaburkolatok ára fog emelkedni, de a szálas és műanyag hőszigetelők, a gipszkarton lapok mostani árára is rárakódik legalább 20 százalék.
Megszűnt az építőanyag-hiány Magyarországon. A konszolidáció első lépéseként legkésőbb három-négy hét múlva megmutatkozik a végtermékek fogyasztói árában is fa árának 15 százalékos esése.
Az építőanyag-forgalmazók közel kétharmadánál talált jogsértést a fogyasztóvédelem
A most átadott biharkeresztesi gyár 20.000 négyzetméteres üzemcsarnokával hazánk legnagyobb építőelem-előregyártó üzeme lett. A beruházás 220 új munkahelyet teremt a térségben.
Mindezek mellett a fogyasztóvédelem ettől a héttől az ország minden részében helyszíni ellenőrzéseket folytat a kereskedőknél, a káros gyakorlatok visszaszorítására érdekében.
Az építőipari vállalkozások az építési költségek (például építőanyagok, munkaerőköltségek) országos szinten 5-9 százalékos, Budapesten viszont több mint 10 százalékos áremelkedésére számítanak a második fél évben.
Budapest 5℃ (derült)