Budapest 12℃ (kissé felhős)Hihetetlenül keveset ér a pénzünk: 30 millióért ennyi jár a megyei ingatlanpiacon
Debrecen vonzáskörzetében egy felújításra szoruló családi ház vagy egy belvárosi lakás, amibe rögtön beköltözhet a család, a lélektani, 30 millió forintos árhatárt súrolják Hajdú-Bihar megyében. Kiss Sándor ingatlanszakértőt kérdezte a megyei lap, aki szerint Debrecenben 30 millió forintért jelenleg elsősorban használt társasházi lakásokat kaphatunk.
Aránylag nagy kínálat található lakásokból ezért az összegért a megyeszékhelyen. Többségük költözhető állapotban van, többnyire maximum 70 négyzetméter alapterülettel. A hirdetett kertes házak ebben a kategóriában városon belül kisebb-nagyobb meglepetést okozhatnak, de minden bizonnyal jelentős felújításra szorulnak, írja a haon.hu.
Az elhelyezkedés fontos tényező az árkalkulációban, nagy az árkülönbség a városon belüli területek között. A belváros, a Nagyerdő kiemelt terület, de diákvárosként Debrecenben az egyetemek környéke is preferált rész, azok kiváló infrastruktúrája miatt. Új építésű lakásoknál nem ritka az egymillió forintos négyzetméterár sem, mely összegért valóban lehet használt városszéli kertes házat is találni
- mondta el Kiss Sándor ingatlanszakértő a lapnak.
A szakember szerint az ingatlanpiac állandó mozgásban van, a nagy szélsőségek ritkák, stagnálás, átrendeződés tapasztalható volt eddig is, de a várt lényeges árcsökkenés nem igazolódott be, és az építőanyagárak növekedése miatt rövid távon emelkedésre számíthatunk a használt ingatlanok esetében is. A drágulás a belvárosból a kisebb települések felé mozdíthatja a családalapítás előtt álló vásárlókat.
Címlapkép: Getty Images
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2,5 millió forintot igényelnél, 72 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 50 760 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,29 %), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 50 948 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
