Budapest 8℃ (kissé felhős)Varga Mihály: 2023-ig még maradhat a kedvezményes lakásáfa
Az építési engedéllyel rendelkező ingatlanokra 2023-ig kedvezményes marad a lakásáfa - jelentette be Varga Mihály a hvg.hu értesülése szerint.
A jelenlegi szabályozás szerint a kedvezményes adókulcs 2019. december 31-ig lesz érvényben, tehát jövő év végéig minden új építésű lakóingatlan értékesítését csak 5 százalékos áfa fogja terhelni.
Az új építésű lakóingatlan kategóriába a 300 négyzetméternél nem nagyobb egylakásos lakóingatlan és a 150 négyzetméternél nem nagyobb többlakásos lakóingatlanban kialakított lakás tartozik.
Új lakóingatlanok esetén 2019. december 31-ét követően is alkalmazható a kedvezményes áfa, ha 2018. november 1-én már végleges építési engedély állt a rendelkezésre.
A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek
– jelentette be a pénzügyminiszter, majd közölte, hogy a javaslatot a hét folyamán tervezik benyújtani az Országgyűlésnek.
Öt éven keresztül élvezhetjük még az alacsonyabb mértékű, 5 százalékos lakásáfát, amennyiben az Országgyűlés elfogadja a benyújtott javaslatot. Azonban a kedvezményes adóérték csak abban az esetben alkalmazható, ha az új lakás átadására legkésőbb 2023. december 31-ig sor kerül.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2,5 millió forintot igényelnél, 72 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 50 760 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,29 %), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 50 948 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
