Budapest 16℃ (kissé felhős)Térképen az igazság: így drágultak az otthonok az ország különböző pontjain
Több mint 50 százalékkal nőttek 10 év alatt az ingatlanárak a nyugat-magyarországi régióban, derül ki a Duna House elemzéséből. Ez a drágulás azonban meg sem közelíti a fővárosi értékeket, ahol 2008-hoz képest a tavalyi évre megduplázódtak az ingatlanárak. Nagymértékű, 40 százalék feletti növekedés tapasztalható továbbá a dél-alföldi és a közép-dunántúli régióban is. A skála másik végén az észak-magyarországi régió kapott helyet, ahol sajátos módon alig emelkedtek az ingatlanárak.
A legintenzívebb áremelkedés az ország három pontjára összpontosult, az élen Budapest áll, de ugyanígy keresettek az ingatlanok a nyugati határ mentén, valamint a déli nagyvárosokban (Kecskemét, Szeged) és környékükön.
Az ország északkeleti városaiban azonban alig nőttek az árak a 10 évvel ezelőtti értékekhez viszonyítva. Kiemelten az észak-magyarországi régió településein maradtak szinte változatlanok az árak, csupán 8 százalékos növekedésről beszélhetünk a három északi megye városaiban. A második legalacsonyabb áremelkedés az észak-alföldi régiót érintette, ahol 30 százalék alatt maradt a változás. Növekvő sorrend szerint vizsgálva a régiókat a dél-dunántúli megyék következnek, 37 százalékos árnövekedéssel, amelyet épphogy túlszárnyalt Pest megye, a maga 39 százalékos értékével.
„A budapesti ingatlanok áremelkedése európai viszonylatban is kiemelkedő, hazai viszonyok között pedig ez még inkább elmondható” – nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. „A főváros mellett a nyugati határhoz közeli városok ingatlanárai emelkedtek leginkább tíz év alatt, de a dél-alföldi városok is közel 50 százalékkal drágultak meg, köszönhetően nagyrészt a Mercedes Kecskemétre gyakorolt hatásának és Szeged egyetemi városának. Az észak-magyarországi városok azonban továbbra is inkább népesség kibocsátó szereppel bírnak, a környék ingatlanpiaca csak minimális erősödést mutatott az elmúlt 10 évben” – tette hozzá Benedikt Károly.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 2,5 millió forintot igényelnél, 72 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 50 760 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,29 %), de nem sokkal marad el ettől az CIB Bank 50 948 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
