Jelentősen, 20 százalékkal nőtt a forgalom decemberben a használt lakások piacán, összesen 2021-ben több mint 131 ezer használt lakóingatlan cserélt gazdát. Mutatjuk, mi az az 5 trend, ami idén meghatározza a lakáspiacot.
Az idei év folyamán akadtak bőven kuriózumok Ingatlanturmix rovatunkban, most pedig, így az év végén szétnéztünk, a korábban meghirdetett épületek közül akad-e olyan, amelyik még mindig a piacon van, és tulajra vár, de újat is találtunk a színes felhozatalban.
Az országos lakáspiacon százszoros különbségek vannak a legalacsonyabb és legmagasabb árak között az utcaszintű hivatalos adatok szerint a Balaton három megyéjében.
Kétszázszoros különbség az átlag négyzetméterárban két Somogy megyei település között: egy balatoni település négyzetméteráráért Dél-Somogyban már egy egész házat vehetünk.
Az elmúlt 10 esztendő tekintetében a lakások értéke több mint kétszeresére emelkedett. A Bács-Kiskun megyei fiatalok többsége inkább az agglomerációt választja.
Kiderült, hogy ingatlanpiaci szempontból áldás, vagy átok-e vasút mellett lakni, és a Pénzcentrumnak nyilatkozó ingatlanpiaci szakértők azt is elárulták, hogy mennyit dobhat a lakásárakra a boltok, és az egyéb szolgáltatások közelsége.
A napokban jelent meg az MNB hivatalos jelentése, amely szerint 2021 második negyedévében a vidéki városokban nőttek a lakásárak a legnagyobb mértékben.
Kevésbé volt élénk a használt lakóingatlanok piaca idén októberben, mint egy évvel ezelőtt. A használt lakások nyár óta érezhető forgalomcsökkenését valamennyire ellensúlyozza az újlakás-piac élénkülése.
Igazi kincsekre lelhet az ember, ha szétnéz az ingatlanpiaci hirdetések között. Ezúttal széles palettán keresgéltünk, a hárommilliós családi háztól egészen a vidéki, főúri kastélyig mazsoláztunk a kínálatban.
Örök dilemma, csináljunk-e bármit is a lakásunkkal, házunkkal, mielőtt eladjuk - hiszen a munka gyümölcsét úgyis más fogja élvezni. Ugyanakkor lehet, hogy megtérül a dolog, és több pénzt kérhetünk el az ingatlanért, mint amennyibe a renoválás kerül.
Az ingatlanpiacot idén is az őrült extremitások jellemezték, a legolcsóbb és a legdrágább eladásra kínált ingatlan ára között 7400 szoros volt a különbség.
A 2021-es év utolsó negyedéve nagyon furcsán alakult az ingatlanpiacon. Az utóbbi három évben most először fordult elő ilyen durva visszaesés az ingatlan keresési kedvben az év utolsó negyedévében.
Idén novemberben 9795 használt lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon, ami éves szinten 9 százalékos növekedésnek felel meg. Ez nagyságrendileg megegyezik az utóbbi hat év utolsó negyedévében mért havi átlagos forgalommal.
Az Európai Unió lakosságának 69,8%-a él saját tulajdonú ingatlanban. Magyarországon ez az érték 91,3%, ennél magasabb tulajdonosi aránnyal mindössze két ország előzi meg hazánkat: Románia és Szlovákia.
A múlt évben a legolcsóbb ingatlanok a borsodi Rudabányán keltek el, itt a négyzetméterár 21 ezer forint volt. Ez egyben azt is jelenti, hogy 100-szoros a különbség a legolcsóbb és a legdrágább lakóingatlanok átlagos négyzetméterára között.
Most annak jártunk utána, milyen változások történtek a Közép-Dunántúli Régióban: milyen a lakásépítési kedv, mennyire kelendőek a használt lakások, milyen árakon vásárolhatunk itt ingatlant. Lássuk a részleteket!
Néhány paraméter megadásával részletesen kiértékelhetőek az egyes térségek ingatlanpiacai egy új ingyenes applikációban. A magyar fejlesztők munkáját dicsérő ingatlanelemző rendszer otthonkeresőknek és ingatlaneladóknak egyaránt segítséget nyújt.
A megyeszékhelyek közül Veszprém és Székesfehérvár a legdrágább, 130 ezer, illetve 125 ezer forintos átlagos havi bérleti díjjal.
A hazai ingatlanpiacon az egyik legnagyobb arányú áremelkedés realizálódott Békés megyében. 35%-kal drágultak meg a régióban található házak és lakások. Az elmúlt 10 év tekintetében a panelotthonok értéke több mint kétszeresére emelkedett.
A járványügyi helyzet miatt a városi lakásokban ragadt családok szeretnék újra szabadnak érezni magukat, ezért kertkapcsolatos házakat keresnek új otthonuknak. A kiköltözési hullám kivétel nélkül az ország többi nagyvárosára is jellemző.
Budapest -2℃ (erősen fátyolfelhős)