Horribilis négyzetméterárak a vidéki ingatlanpiacon: kész csoda, ha ezt valaki kifizeti
Az ingatlannal nem rendelkezők 42 százaléka ugyan vágyna saját lakásra, ám kizártnak tartja, hogy azt valaha meg tudná fizetni.
Az ingatlannal nem rendelkezők 42 százaléka ugyan vágyna saját lakásra, ám kizártnak tartja, hogy azt valaha meg tudná fizetni.
Soha nem volt ekkora kontraszt a legkevesebb és a legtöbb pénzből ingatlant vásárlók között, mint most.
Jellemzően felújításra és lakásvásárlásra veszik igénybe az ügyfelek.
Megérkezett a piaci fordulat: az alacsonyabb kamatszint és a kedvezőbb hitelkörnyezet, valamint az új otthonteremtési támogatások hatása felhajtotta a vevői keresletet az ingatlanpiacon.
A szakértők válaszaiból kitűnik, az otthonteremtő kedvezmények egyértelműen élénkíthetik Győr térség piacát, ám ez nem csupán fokozott keresletet jelent.
Ilyen kismértékű emelkedésre legutóbb a koronavírus-járvány második hulláma alatt volt példa az új építésű lakások piacán.
Ami biztosan látszik az az, hogy a magyar lakosságot csupán az állami támogatások, kedvezményes hitelek képesek az új ingatlanok vásárlása, építése felé terelni.
A lakáskeresők egy része az állami támogatásokkal is élni kíván, más részük befektetési célból vásárol, és sokan vannak, akik élethelyzetük változása, például válás miatt keresgélnek ingatlant.
Hajdú-Bihar és Pest vármegyét is megelőzte brutális ingatlanáraival az ország új legdrágább vármegyéje: 27%-os négyzetméterár-emelkedés jellemzi a helyi piacot.
Otthonteremtésre 6%-kal többet, vagyis közel 31 millió forintot fordítottak a vevők, amelyért átlagosan 79 négyzetméteres házakat és lakásokat vásároltak.
Magyarországon bőven találhatunk eladó kúriákat, kastélyokat és nem ritka az sem, amikor történelmi viszonylatban is jelentős épület bukkan fel a kínálatban.
Az albérletben élők számára örök dilemma, hogy abból a pénzből, amelyet bérleti díjra kiadnak, akár hitelt is fizethetnének. De valóban megengedhetik maguknak?
Óriási különbségeket mértek: amíg a németek átlagosan 31,2 millió forintot költöttek ingatlanszerzésre, addig a kínaiak 69,7 millió forintért vásároltak.
Elképesztő, de több mint 140 millió forint lakáshitelt is igényelhetnének a legjobban kereső magyarok. De azt is megnézték, hogy a hatályos szábályok alapján mire mennénk hiteligényléskor a topkeresők és a legrosszabbul fizetettek.
Sokan csak a lakásvásárlás során – rosszabb esetben azt követően - szembesülnek azzal, hogy az ingatlan megszerzésével illetékfizetési kötelezettségük keletkezik.
Érdekes helyzet alakult ki a magyar ingatlanpiacon:, már nem Budapest a legkevésbé megfizethetőbb város.
Egyre jobb helyzetbe kerülnek a vevők az erősödő kínálati ingatlanpiacon: jelentősen nőtt a teljes árengedmény mértéke több ingatlantípus esetében is.
A vidéki nagyvárosokban zajló ipari beruházások jelentősen hozzájárulnak a lakásárak felzárkózásához is.
Az idei év első hónapjában újraéledt a lakáspiac a tavalyi megtorpanás után, legalábbis erre utalnak a legfrissebb januári adatok.
Ez az egyetlen olyan otthonteremtési támogatás, amihez nem szükséges újabb gyereknek születnie a családban: kortól függetlenül házasok, élettársak, egyedülálló szülők igényelhetik.