Budapest -1℃ (kissé felhős)
Ez várható idén: mutatjuk, mire számíthatunk az ingatlanpiacon
Mire számíthat, aki idén lakást szeretne vásárolni? Itt vannak a részletek.
Mire számíthat, aki idén lakást szeretne vásárolni? Itt vannak a részletek.
A végéhez érhetett az elmúlt évek száguldása a lakáspiacon. Erre számíthatunk a Takarék Index év végi összefoglaló, visszatekintő elemzése szerint.
A lakáspiac sztárjainál, a legolcsóbban kapható panellakásoknál is megérkezett a lassulás.
Győrben és Debrecenben volt a legnagyobb emelkedés a lakásárak terén.
A Magyar Nemzeti Bank friss jelentése szerint a babaváró hitel miatt tovább drágulhatnak az ingatlanok.
Fordulat látható a lakáspiacon, legalábbis a vidéki nagyvárosokban komolyabb élénkülés ment végbe, mint Budapesten.
Több mint 15 ezer lakóingatlan vár gazdára a falusi csoknak megfelelő településeken, ez egy hónap alatt 2,5 százalékos kínálatbővülést jelent. A több mint 2 ezer településen elérhető falusi csokos ingatlanok árának középértéke 9 millió forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 8 millió forinttal. A falusi csok átalakítja a piacot: a lakásvásárlók a nagyvárosoktól 40-50 kilométerrel távolabb is merészkedhetnek.
A falusi CSOK nagy hatással van az ingatlanpiacra, nem csoda, hiszen sokan pályáztak most új- vagy használt lakás vásárlására. Most annak jártunk utána, hogy a legolcsóbb járásokban mennyiért vehetünk és mekkora ingatlant valamint, hogy mire elég az erre adott támogatás fele.
Sokan menekülnek a város zajától és az egyre magasabb ingatlanáraktól a települések külterületeire, ahol régi elnevezéssel zártkerti ingatlanokat találhatnak az érdeklődők. Miben különbözik ez a belterületi lakóingatlanoktól, mennyivel olcsóbb és vehető-e fel rá hitel? Itt vannak a legfontosabb tudnivalók.
Most annak jártunk utána, miként alakulnak jelenleg a lakáspiaci árak, valamint, hogy vidéken mekkora házat vehetünk egy pesti ingatlan árából.
Egész évben követtük, hogy alakul az érdeklődés a falusi csok iránt, éppen ezért most összegeztük tapasztalatainkat az elmúlt évről. Ennek alapján annak jártunk utána, hogy mely megyék és települések iránt volt a legnagyobb érdeklődés a falusi csok szempontjából 2019-ben.
Ötéves folyamatos növekedési trend tört meg.
A kérdés nem csak az egyetemistáknak fontos.
Mindössze néhány nap alatt jött össze több ezer igénylés a babaváró hitelre a bankoknál. De mi jut azoknak, akik nem tudnak vagy nem akarnak élni az állami lehetőséggel, de lakáscéljaik vannak?
Újból első helyre került a magyar lakásdrágulás az Európai Unióban. A lakáspiac alakulását befolyásoló mutatók például a fizetések emelkedése vagy az egy főre jutó GDP magyarázatot adhatnak a drágulásra.
A használt ingatlanok mellett az újlakás piac is pörög. A régi építésű otthonok, nyaralók négyzetméterára 20 százalékot nőtt egy év leforgása alatt, így már 511 ezer forintos átlagról beszélhetünk, újépítés esetén pedig ennél is magasabb összeggel érdemes számolni.
A falusi CSOK nagy hatással van az ingatlanpiacra, nem csoda, hiszen sokan pályáztak most új- vagy használt lakás vásárlására. Most annak jártunk utána, hogy mennyibe kerülnek járásonként a legdrágább házak valamint, hogy mire elég az erre adott támogatás fele.
Szomorú a helyzet azok számára, akik azt remélték, hogy a felpörögött ingatlan-áremelkedés a 2019-es évben csökkenni fog.
A vizsgálat szerint az ingatlanárak jelentős regionális különbségei miatt a fővárosban az állami támogatások egy új lakás értékének harmadát, egy községben majdnem a kétharmadát is kitehetik egy háromgyermekes családnál.