Országszerte 18 százalékkal nőttek az ingatlanárak tavalyhoz képest

Kevesebb lakás van, mint amennyit keresnek, ezért magasak még mindig az ingatlanárak Tatabányán is. A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Az ország különböző területein a tavalyinál valamivel kiegyenlítettebben mutatkozik meg az árnövekedés. Rövid távon a kereslet stabilnak mondható – áll egy friss elemzésben.

Országos szinten eddig tizennyolc százalékkal nőtt az ingatlanok átlagára a tavalyi, hasonló időszakhoz képest. Idén a budapesti drágulás az egy évvel korábbi tizenöt százalékról húsz százalékra gyorsult, nagyjából ezt a mozgást követik a megyei jogú városok is – nyilatkozta Molnár Zsuzsanna, az Inköz Zrt. ügyvezetője.

A kereslet-kínálat aránya eltér a családi házas, a társasházi lakások és lakóparkok övezeteiben. Alapvetően mindenhol a kereslet emelkedése a legjellemzőbb, a lakások esetében ez kiugróan magas, és nincs arányban a kínálat a kereslettel. Nagy valószínűséggel ezért érzékelhető nagyobb ugrás az árakban is.

Mindig is hullámzott a piac. Viszont vannak behatárolt lehetőségek: például a városközpontban, jó állapotú, első és második emeleti téglalakásból csak bizonyos mennyiség van mondta el az ügyvezető.

Tatabányán továbbra is a legtöbben lakóparki lakásokat és sorház jellegű, új építésű ingatlanokat keresnek elsősorban a népszerű CSOK, valamint a banki fizetési kondíciók miatt. Családi házakat pedig legtöbben a megyeközpontban és Tatán vennének. Kedvelik a viszonylag jó állapotú, kisebb, lehetőleg egyszintes családi házakat is huszonöt-huszonyolcmillió forintig. Ezután a legkeresettebbek a hatvanmillió feletti exkluzívabb, igényesebb, újszerűbb házak. Ez valószínűleg összefügg az építési telkek csekély számával, valamint az építőipari szakemberek hiányával.