Bár a korábbinál bizonytalanabb gazdasági környezet miatt a lakáspiac lassulás jelei mutatkoznak, a falusi csokos települések jól szerepelnek. A támogatás meghosszabbítása pedig extra keresletet hozhat.
Még 2022 utolsó napjai is izgalmakat hoztak a lakáspiacra, mert csak az év végén dőlt el a lejáró lakás- és családtámogatások sorsa. Nem várt karácsonyi ajándékot kaptak az átlag feletti gázfogyasztással rendelkező ingatlanok tulajdonosai is.
2018 és 2020 között országos szinten 18 százalékkal csökkent az ingatlanpiaci forgalom, míg a falusi családi otthonteremtési kedvezmény által preferált községekben és városokban ez az arány az 1 százalékot sem érte el.
Kiderült, hogy a falusi csokos települések Pest és Veszprém megyében a legdrágábbak: ezekben 306-324 ezer forint volt az átlagos kínálati négyzetméterár 2022 márciusában. De hol lehet még olcsón ingatlanhoz jutni?
Ember legyen a talpán, aki segítség nélkül eligazodik az otthonteremtési támogatások rendszerében. Kedvezmények, hitelek, kamattámogatás, forgalmiadó-mentesség - mindegyik létezik, de tudni kell, melyik milyen feltételekkel igényelhető.
A családi otthonteremtési kedvezményre több mint 22 ezer kérelmet nyújtottak be, és közel 120 milliárd forintnyi összeget folyósítottak az indulás óta eltelt két évben.
Most annak jártunk utána, hogy alakultak a lakáshitelek az elmúlt időszakban, illetve milyen eredményeket mutat a csok. De megnéztük azt is, hogy mire érdemes figyelni a lakásvásárlóknak a vásárlás utáni időszakban, hiszen erről kevés szó esik.
Hogy miként változott meg a lakásvásárlók igénye, milyen típusú ingatlan iránt nőtt meg a kereslet? Szakértőkkel jártuk körbe a jelenlegi helyzetet.
A szakemberek szerint az elmúlt 2-3 év igazi „esküvőboom”-nak számított, mivel a házasságkötések száma drasztikusan megemelkedett. A HelloVidék most annak járt utána, hogy mely megyékben ugrott meg leginkább a házasságkötések száma.
Szakértők szerint 2021-ben várhatóan a babváró és a csok támogatások mellett újonnan meghirdettet lakásfelújítási támogatás is rendkívül népszerű lesz.
Véget ér a hitelmoratórium, marad viszont a babaváró és a falusi CSOK. Búcsút kell mondanunk az otthonfelújítási támogatásnak és a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezményének.
A falusi csok meghosszabbításával újabb 30 milliárd forint érkezhet a vidéki ingatlanpiacra, amelynek köszönhetően a tavalyi év után idén is a vidék lehet az ingatlanpiaci forgalom húzóereje a Duna House várakozása szerint.
Pörög a vidéki lakáspiac, ahol 2021-ben a legtöbb településtípusban további jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a használt lakásokban. Kiemelten jól teljesítettek a falusi CSOK által érintett községek is.
Kétszámjegyű mértékben nőtt a magyar bankok lakossági és vállalati hitel- és betétállománya 2021-ben az MNB februárban közzétett éves statisztikái szerint. Kérdés, hogy a megemelkedett kamatkörnyezetben továbbra is érvényesülhet-e ez a tendencia.
Bő 3 hónap még biztosan rendelkezésükre áll azoknak, akik szeretnék kihasználni a falusi CSOK nyújtotta előnyöket. A családi otthonteremtési kedvezmény keretein belül eddig közel 149 milliárd forintot utaltak ki az igénylő családoknak.
A program harmadik éve tartó teljes költségvetése a falusi csokkal, a falusi útalappal és a kisboltok támogatásával együtt több mint 600 milliárd forint
Megdöbbentő, de több somogyi településen is hiány van építési telkekből. Vannak olyan települések, melyeken néhány nappal ezelőtt adták el az utolsó földterületet is.
A mostani bővítésnek köszönhetően már 2678 településen érhető el a támogatás. A HelloVidék adatbázisában számos hasznos információ is olvasható az érintett településekről.
Magyarországon megközelítőleg 2900 olyan, ötezer főnél kevesebb lélekszámú kistelepülés található, amely a Magyar Falu Programba sorolható. Ezek zöme, nagyjából 2500 település nagyon nagy arányban veszített a népességéből az elmúlt évtizedekben.
A polgármesterek abban bíznak, hogy így nagyobb eséllyel tudják megtartani a falvaikban a fiatalokat, sőt újabb családokat tudnak majd magukhoz vonzani.
Budapest 5℃ (derült)